Exclusivité

Hyères (83400)

2 pièces - 40 m²

HYERES L'AYGUADE Appartement T2 40m2 vue mer

349 000 €

Ref : 5321

A propos de ce bien

RARE A LA VENTE !!

HYERES - AYGUADE Appartement T2 de 40m2 accés mer entièrement meublé

Situé au bord de mer, à proximité du marché et des commodités, se trouve en rez-de-chaussée d'une petite résidence de deux étages comprenant 10 lots, ce magnifique T2 de 40m2 entièrement meublé.

Il se compose d'une pièce à vivre salon / salle à manger, d'une cuisine ouverte, un couloir avec placards de rangement qui dessert une salle d'eau et une chambre avec un grand placard de rangement.

Le plus de ce petit bijou, il est vendu entièrement meublé et équipé avec un mobilier neuf et qualitatif ( lave linge, lave vaisselle, canapé convertible, literie160 X 200 de haute qualité, meubles en bois massif, four, plaque induction etc...)

Un stationnement privatif dans l'enceinte de la copropriété vient compléter ce bien.

Aucun travaux à prévoir car l'appartement a été entièrement rénové en 2022 et les menuiseries en 2024.

Ce type de logement est idéal pour une location saisonnière avec ses nombreuses réservations en cours et des clients fidèles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 83400

Surface habitable (m²) 40 m²

Surface loi Carrez (m²) 40 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Ascenseur NON

Vue Mer

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1970

Risques nat. et tech. OUI

Financier

Prix de vente 349 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 40 €

Taxe foncière annuelle 678 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

Négociateur

LE BOULAIRE Astrid Négociatrice

Téléphone 0627221672

E-mail alb@amvimmobilier.com

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