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Hyères (83400)
2 pièces - 41,30 m²

Hyères Costebelle Nord : T2 de 41m² avec parking privatif et cave

210 000 €
Ref : 5339
A propos de ce bien

Vous souhaitez vivre dans quartier agréable et calme de Hyères ? Cette opportunité s'offre à vous ! Nous sommes ravis de vous présenter ce T2, situé dans le quartier de Costebelle.

Caractéristiques principales :

  • Superficie : 41m²
  • Climatisation : Pour votre confort toute l'année.
  • Cuisine Aménagée
  • Loggia Fermée de 5m² : Un espace idéal pour vos moments de détente.
  • Parking : Place privative en sous-sol pour votre véhicule.
  • Cave : Un espace de rangement supplémentaire.
(Le prix comprend le parking et la cave, qui peuvent être sortis du lot si vous le souhaitez)

Au sein d'une résidence de deux bâtiments, cet appartement offre non seulement le confort et la tranquillité, mais aussi la proximité à tous les services et commodités que le quartier de Costebelle a à offrir.

Vous pourrez profiter de vous déplacer facilement grâce aux transports en commun à proximité. La plage de l'Almanarre est à moins de 10minutes en voiture et la Gare SNCF à 10 minutes à pied.

Ne manquez pas l'occasion d'acquérir un bien immobilier dans un quartier très demandé. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce T2 à Costebelle.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 83400
Surface habitable (m²) 41,30 m²
Surface loi Carrez (m²) 41,10 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Ascenseur OUI
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia OUI
Terrasse NON
Sous/sol AVEC
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 2.35
Exposition Sud
Année de construction 1986
Quartier Bas De Costebelle
Risques nat. et tech. OUI
Composition
Rez de chaussée
pièce à vivre 18.5 m²

entrée 3.65 m²

degagement 1.6 m²

chambre 11.65 m²

salle d'eau 3.6 m²

WC 1.2 m²

loggia 5.5 m²

cave 2.35 m²

Financier
Prix de vente 210 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 75 €
Taxe foncière annuelle 1 029 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
Négociateur
POLIAN Vanessa Négociatrice
Téléphone 0609936438
E-mail polian.immo@gmail.com

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 390 € et 580 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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