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Toulon (83100)

Local professionnel - 347,72 m²

VENTE D'INVESTISSEMENT d'un local commercial accès véhicules et camion

318 000 €
Ref : 512
A propos de ce bien

Local commercial de 342m2 sis à Toulon, sur un axe passant et proche de l'accès autoroute. Investissez dans un vaste local loué, fonctionnel en rez-de-sol d'un immeuble d'habitations de 7 étages, en copropriété. Cet ensemble immobilier est actuellement un entrepôt de gros oeuvre en bâtiment et était auparavant un parking à usage de station service. Il est donc accessible directement à des véhicules ou camions, il est proche de tout, commodités, accès et transports. Il est à 5mn du centre ville de Toulon. Il bénéficie également de 4 beaux bureaux vitrés en mezzanine d'une surface totale de 57m2 surplombant le rez-de-sol et d'un d'entrepôt avec caves en entre-sol. Tous les commerces sont possibles, sauf nuisances caractérisées vis à vis des habitations au dessus, sonores notamment. Beaucoup de possibilités s’offrent à vous, ce local commercial bien placé posséde des grandes vitrines, il dispose également une pièce d'eau avec douche et de toilettes indépendantes. Charges trimestrielles : 300 € – Taxe Foncière 4014 €. Un locataire en bail jusqu'en Juillet 2029 et avec un loyer de 1611€/mois.

Descriptif de ce bien
Général
Type de transac Local professionnel
Code postal 83100
Superficie (m²) 347.72
Détails
Quartier SAINT JEAN
Financier
Prix de vente honoraires inclus 318 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 9 €
Bail commercial
Echéance du bail 2029-07-05
Chiffre d'affaires
EBE
Loyer 1 611 € / mois
Energie
DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
Négociateur
NAVARRO Olivier Négociateur
Téléphone 0612455485

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